VENDA DIRETA COOPERATIVA DE CRÉDITO DA REGIÃO DO CONTESTADO - CIVIA, CNPJ n° 10.218.474/0001-68

O LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL, Giovanni Wersdoerfer, matrícula nº AARC/141, devidamente autorizado pela COOPERATIVA DE CRÉDITO DA REGIÃO DO CONTESTADO - CIVIA, CNPJ n° 10.218.474/0001-68, torna público que submeterá à venda direta os imóveis abaixo descritos:

BENS EM LEILÃO:

ITEM 01: IMÓVEL DE MATRÍCULA SOB Nº 1802- 1º Circunscrição de União da Vitória/PR.

IMÓVEL- Um lote de terreno urbano sob nº 8 (oito), Quadra nº 28, da 2ª. Zona, Setor “B” (Cadastro Municípal), constante da Carta de Data nº 625, situado à Rua Manoel Estevão, no quadrado urbano desta cidade de União da Vitória, Estado do Paraná, medindo 22,00. De frente; 22,00. na linha de fundos; 40,00m. ao lado direito; e, 40,00m. ao lado esquerdo, com a área total de 880m/2 (oitocentos e oitenbta metros quadrados), com as seguintes confrontações: frente com à referida rua Manoel Estevão (antiga rua Elkis lado direito, com terreno de José Jordão, anteriormente de João Kugma; lado esquerdo, com terreno de Fiorelo Pedrini, anteriormente de João Nemes; e, fundos, com terreno de Paulo Ocheve, anteriormente Dr. Américo Xavier de Araujo, ou sucessores;

Benfeitorias: Contendo uma casa residencial em alvenaria, coberta com telhas de Eternit, com a área de 314,11m, a qual acha-se construída desde 26/outubro/ 1977.

VALOR: R$ 1.200.000,00

ITEM 02: IMÓVEL DE MATRÍCULA SOB Nº 7.429- Registro de Imóveis da Lapa- PR.

IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL- LOTE NÚMERO 133- (cento e trinta e três); da QUADRA NÚMERO 9 (NOVE), do Loteamento denominado “VILA JOSÉ LACERDA”, desta cidade, - com a área de calculadamente 1.500,00m² (HUM MIL E QUINHENTOS METROS QUADRADOS), cadastrado no Serviço de Cadastro Municipal, da Prefeitura Municipal da Lapa, sob nº 01.01.114.0339.001; dito lote confronta, na frente, lado OESTE, em 26,00m. (vinte e seis metros), com a Rua 3 (TRÊS), do referido Loteamento; nos fundos, lado LESTE, em 34,00m. (trinta e quatro) metros, confronta com o lote número 135 (cento e trinta e cinco) da citada Planta; ao NORTE, em 50,00m. (cinquenta metros), confronta com o lote número 132 (Cento e trinta e Dois), da mesma Planta; e; ao SUL, finalmente, em três segmentos de 6,00, 38,00 e 12,00m. (seis, trinta e oito e doze metros), respectivamente, confronta com propriedade de Arthur Vidal.

Localização: Rua Hugo Simas, 129 - Bairro Baixo da Lapa - Lapa/PR.

VALOR: 520.790,00

TEM 03: IMÓVEL DE MATRÍCULA SOB Nº 7.765 - 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MAFRA/SC.

IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno rural, de cultura, sem benfeitorias, sem denominação especial, com a área de 31.632,00m² (trinta e um mil, seiscentos e trinta e dois metros quadrados) situada no lugar Vila Nova, distrito da Sede deste Município, confrontando- se com terras de Eduardo Grams, Ricardo Hurbes, Julio Gelinski, herdeiro de André Buba e com terras de José Buba.

VALOR: R$ 505.746,00.

ITEM 04: IMÓVEL DE MATRÍCULA SOB Nº 8.712- OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RIO NEGRINHO/SC.

IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno urbano com a área de 3.380,56m² (Três mil trezentos e oitenta metros e cinquenta e seis decímetros quadrados) situado à rua José Denk, de formato irregular, distante 173,77 metros da esquina com a rua Roberto Buchmann, bairro Barro Preto, nesta cidade e Comarca, fazendo frente para a rua José Denk, por 19,80 metros por mais três linhas de 14,00 metros, 26,00 metros, 26,00 metros e 12,50 metros, com terras de Ervino Denk, confinando aos fundos, por três linhas de 2,00 metros, 33,95 metros e 28,75 metros, com terras de Maria Mesch Maros e Juvenal Antonio Baimler; divide pelo lado esquerdo, visto de frete, com terras de Valmor Pinto por 38,50 metros e pelo lado direito, com terras de Ervino Denck, por duas linhas quebradas de 13,40 metros e 24,23 metros.

R-8-8.712- Inscrição Imobiliária nº 25.08.012.1081.001.

VALOR: R$ 390.990,00

ITEM 05: IMÓVEL DE MATRÍCULA SOB Nº 09.444- Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Bento do Sul.

IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno situado no bairro Colonial, desta cidade, distante 41,77 metros da esquina com a Rua Pedro Robl, frente para a Rua José Robl, lado ímpar, por 39,49 metros, fundos com Amandos Beckert, por 0,87 metros, com Seclindes Schmidt, por 16,50 metros, lado direito com Luiz A. Robl, digo, com Alois Robl, por 58,55 e 41,78 metros, com a Rua Pedro Robl, por 13,00 metros com Luiz A.Robl, por 27,00 e 60,00 metros, lado esquerdo/ com Alois Robl, por 98,50 metros, com a área de (3.718,95m²) três mil, setecentos e dezoito metros, noventa e cinco decímetros quadrados.

VALOR: R$ 730.300,00

ITEM 06: IMÓVEL DE MATRÍCULA SOB Nº 11.159- 2ª Circunscrição- União da Vitória- Paraná.

Um lote de terreno urbano sob nº .7 (sete), da quadra nº 25 (vinte e cinco), do loteamento Balneário São Cristóvão, situado no Distrito de São Cristóvão, neste Municipio e Comarca de União da Vitória, Estado do Paraná, com a área total de 660,00 m/2 (seiscentos e sessenta metros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: -15,00 mts. (quinze metros) de frente com uma Rua Projetada; fundos 15,00 mts (quinze metros), com o lote nº16; 41,00 mts (quarenta e um metros) do lado direito, com os lotes nºs. 4, 5 e 6; 39,50mts. (Trinta e nove metros e cinquenta centímetros) do lado esquerdo, com o lote nº 8, com transcrição sob nº 536, ás fls. 197, do livro nº. 3-A, do 2º Ofício do Registro de imóveis desta comarca. 

VALOR: R$ 140.990,00

ITEM 07: IMÓVEL DE MATRÍCULA SOB Nº 11.242- Ofício de Registro de Imóveis de São Bento do Sul/SC.

IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL- Um terreno, situado no lugar denominado Estrada Velha- Fragosos, no municipio de Campo Alegre, desta Comarca, com a área de seiscentos e setenta e setenta e um metros e quarenta decimetros quadrados (671,40m²),cortado por uma estrada que da acesso a terras de herdeiros de Walfrido Schoeder e outros, com as atuais confrontações: Um lote, com 564,90 metros quadrados, faz frente a Estrada Velha, por 30,80, um lado por 30,30 metros, confronta com terras de Anisio Friedrich, fundos por 29,80 metros, confronta com terras de herdeiros de Walfrido Schroeder e outro lado por 10,00 metros, divide com a Estrada que dá acesso as terras de Walfrido Schroeder e outros; o outro lode de forma triangular, com 106,50 metros quadrados, faz frente por 25,80 metros, para a Estrada Velha; Fundos com 29,00 metros, confronta com terras de herdeiros de Walfrido Schroeder e outro lado por 8,50 metros, divide com a estrada que dá acesso a terras de herdeiros de Walfrido Schroeder e outros. 

AV.8-11.242- foi construida 01(uma) edificação residencial em alvenaria com a área de 226,28m², S/N.

VALOR: R$ 590.900,00

ITEM 08: IMÓVEL DE MATRÍCULA SOB Nº 16.852- OFÍCICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RIO NEGRINHO.

IMÓVEL: Um terreno urbano, situado no lado ímpar da Rodovia BR-280, Bairro Bela Vista, nesta cidade e Comarca de Rio Negrinho- SC, contentando a área de 15.582,69m² (quinze mil, quinhentos e oitenta e dois metros e sessenta e nove decímetros quadrados), sem benfeitorias, com as seguintes medidas e confrontações... [conforme descrito na matrícula].

VALOR: R$1.598.357,00

ITEM 09: IMÓVEL DE MATRÍCULA SOB Nº 23.287- 1º Serviço de Registro de Imóveis Edifício Executive Center União.

IMÓVEL URBANO: Um lote de terreno urbano sob nº 09, da quadra nº 15, de Loteamento São José- 2ª Parte, situado na Rua Alexandre Lobas, esquina com a Rua Domingos José da Rocha, no quadro urbano do Distrito e Município de General Carneiro, Comarca de União da Vitória, Estado do Paraná, com a área de 234,35m² (DUZENTOS E TRINTA E QUATRO METROS E TRINTA E CINCO DECÍMETROS QUADRADOS), com as seguintes confrontações [...] continua na matrícula.   

VALOR: R$55.239,64  

ITEM 10: IMÓVEL DE MATRÍCULA SOB Nº 27.097- OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JARAGUÁ DO SUL/SC.

IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: O terreno com a área de (700,00m²), sem benfeitorias, constante do lote nº 04, situado no lado par da Rua 126- Sem Nome, em Corupá- SC, nesta Comarca, distante da esquina com a Rua 127- Sem Nome 32,00 metros, fazendo frente em 16,00 metros com a Rua 126- Sem Nome, travessão dos fundos em 16,00 metros em terras de Adalbert Parey e Fredi Joachim Parey, estrema do lado direito em 43,75 metros com o lote nº 03 de Dolores Darci Parey Junckes, e pelo lado esquerdo em 43,75 metros, com o Lote nº05 de Arlete Bleich.

VALOR: R$280.000,00

ITEM 11: IMÓVEL DE MATRÍCULA SOB Nº 33.149- OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BENTO DO SUL/SC.

IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno situado no bairro Serra Alta, nesta cidade, distante 677,15 metros da esquina com à rua Jacó Liebl, fazendo frente para à Estrada Conrado Liebl lado ímpar, por duas linhas quebradas de 34,00 e 12,03 metros, fundos com Alois Pilz, por 62,48 metros, lado direito novamente com Alois Pilz, por sete linhas quebradas de 102,52, 39,00, 23,73, 42,50, 18,00, 30,00 e 12,00 metros, lado esquerdo também com Alois Pilz, por três linhas quebradas de 36,24, 26,88 e 106,84 metros, contendo a área de onze mil e quinhentos e setenta e nove metros e treze decímetros quadrados (11.579,13m²). 

AV-4 e Av5- Contam averbações de construções, sendo que uma consta construída 01 (uma) edificação residencial em alvenaria com a área de 46,05m², e outra de edificação residencial, com a área de 59,84m² em alvenaria, totalizando 105,89m². 

VALOR: R$541.430,00

ITEM 12: IMÓVEL DE MATRÍCULA SOB Nº 35.745- OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BENTO DO SUL

IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno situado no bairro Cruzeiro, nesta cidade, fazendo frente para um caminho público e para o terreno do Município de São Bento do Sul, por 22,10 metros, fundos com Jair Girardi, por 8,00 metros, lado direito novamente com Jair Girardi, por três linhas quiadradas de 13,00, 4,30 e 13,60 metros, lado esquerdo com Walter Francisco Malschitzky, por 24,45 metros, contendo a área de trezendos e setenta e oito metros quadrados (378,00m²).

VALOR: R$ 226.432,93

ITEM 13: IMÓVEL DE MATRÍCULA SOB Nº 40.732- OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BENTO DO SUL/SC.

IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno situado no bairro 25 de julho, na cidade de São Bento do Sul- SC, distante 200,09 metros da esquina com à rua Augusto Ferdinando kobs, fazendo frente para à rua Matha Hock, lado par, por 22,66 metros, fundos com Marli Fischer, Adolar Fischer, Dorli Fruchting Katzer (matrícula nº 09.459), por 24,39 metros, lado direito com Kuberto Lickfeld e Adelaide Lickfeld (matrícula nº 36.264), por 18,34 metros e novamente com Kuniberto Lickfeld e Adelaide Lickfeld (matrícula nº 36.263), por 19,40 metros, lado esquerdo com Dejalma Cripriani e Eva Mara Carneiro (matrícula nº 33.126), por duas linhas quebradas de 18,36 e 19,40 metros, contendo a área de novecentos e quatro metros e quarenta e cinco decímetros quadrados (904,45m²). 

AV-4- Foi construída 01 (uma) edificação residencial em alvenaria com a área de 69,90m², nº 230.

VALOR: R$ 499.000,00

ITEM 14: IMÓVEL DE MATRÍCULA SOB Nº 47.622- OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BENTO DO SUL/SC.

“IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno urbano no bairro Serra Alta, na cidade de São Bento do Sul/SC, inicia-se a descrição de seu perímetro no marco denominado ‘0= PP’, georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM- SIRGAS 2000, MC-51°W coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM: E= 658758.994  m e N= 7091938.383m, marco este localizado as margens da BR 280/SC, dividindo-o com terras de Ariclea Elisa Gruber Cielusinski e seu esposo Edson Rogerio Cielusinski (matrícula 09.332); deste segue confrontando com terras de Ariclea Elisa Gruber Cielusinski e seu esposo Edson Rogerio Cielusinski (matrícula 09.332) com a distância de 30.36m até o marco ‘L08’ (E= 658759.200 m e N= 7091909.374; deste segue confrontando com terras da C R E Construtora e Incorporadora LTA (matrícula 47.621) com a distância de 42.11m até o marco ‘L07’ (E= 658725.027 m e N= 7091933.983m) cravado as margens da Rua Ambrósio Augusto da Silva; deste segue confrontando com Rua Ambrósio Augusto da Silva com a distância de 23.10m até o marco ‘P03’ (E= 658724.858m e N= 701957.074m) cravado as margens da Rua Ambrósio Augusto da Silva, início do semicírculo com a Rodovia BR 280/SC; deste segue confrontando com a Rua Ambrósio Augusto da Silva com a distância de 8.00m até o marco ‘P04’ (E=658730.501m e N= 7091959.974m) cravado no fim do semi-círculo formado pela Rua Ambrósio Augusto da Silva com a Rodovia BR 280/SC; deste segue confrontando com Faixa de domínio da Rodovia BR 280/SC com distância de 35.75m até o marco ‘0=PP’ (E=658758.995m e N= 7091938.383m) cravado as margens da BR 280/SC; início da descrição, fechando assim o perímetro do polígono, contendo a área de novecentos e noventa e sete metros e trinta e oito decímetros quadrados 997,38m². Inscrição Imobiliária nº 01.12.0059.0241, código nº 115061.”

VALOR: R$ 450.900,00

ITEM 15: IMÓVEL DE MATRÍCULA SOB Nº23.680- OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BENTO DO SUL/SC.

IDENTIFICAÇÃO DE IMÓVEL: Um terreno situado no bairro Colonial, desta cidade, distante 141,81 metros da rua Mourão Filho, fazendo frente para uma rua sem denominação, por 12,00 metros, fundos com o loteamento Cruzeiro, por 12,00 metros, lado direito com Celestino Barankiewicz, por 33,00 metros e do lado esquerdo com Aristides Santiago Borges e Teodora Becker, por 33,00 metros, contendo a área de trezentos noventa e seis metros quadrados (396,00m²).

VALOR: R$396.660,00

ITEM 16: IMÓVEL DE MATRÍCULA SOB Nº 23.363- 1º SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS EDIFÍCIO EXECUTIVE CENTER UNIÃO.

URBANO: Lote de terreno urbano sob nº 176 (parte do antigo lote nº 188), da quadra nº 107 (antiga quadra nº 06), setor 02, distrito 01, Cadastro Municipal 1.02.107.0176.000,0 denominada Fração “A”, constante de parte das Cartas de Foro Perpétuo nºs 169 e 497, situado ao lado impar da Rua Moises Malheiros de Araújo, no quadro urbano desta cidade e comarca de União da Vitória, Estado do Paraná, com a área de 273,245m² (DUZENTOS E SETENTA E TRÊS METROS E VINTE E QUATRO DECÍMETROS QUADRADOS), com o seguinte memorial descritivo (de quem do imóvel olha a rua): FRENTE- Medindo 12,95m para Rua Moises Malheiros de Araujo; LADO DIREITO- Medindo 21,10m para o lote nº 163 de Fausto Belém; LADO ESQUERDO- Medindo 21,10m para a Fração B; FUNDOS- Medindo 12,95m para o lote nº 189 da Quadra nº 106 de Laurindo Wisnieski, distante pelo lado direito 49,50m da esquina com a Rua Severiano Massignan. – Tudo conforme mapa e momeral descritivo elaborado pelo Engenheiro Civil Anderson Pfeng- CREA/ PR nº 161377/D, devidamente aprovados pela Prefeitura Municipal desta cidade de União da Vitória- PR [...] continua na matrícula.

VALOR: R$262.087,17

ITEM 17: IMÓVEL DE MATRÍCULA SOB Nº 19.290-01- 3º Serviço de Registro de Imóveis Ponta Grossa- Paraná.

IMÓVEL: Lote de terreno nº 95 (noventa e cinco), da quadra nº 4 (quatro), de forma trapezoidal, quadrante N-E, situado no Parque dos Ingleses, Bairro do Jarsim Carvalho, distante 30,36 metros da Rua nº 2, medindo 16,43 metros de frente para a Rua nº 4, lado ímpar, confrontando de quem da rua olha, do lado direito, com o lote nº 96, de propriedade de JCR Contrução Civil Ltda, onde mede 31,22 metros, do lado esquerdo, com parte da Área Verde nº 4, de propriedade do Município de Ponta Grossa, onde mede 22,92 metros, e de fundo, com parte da Área Verde nº 4, de propriedade do Município de Ponta Grossa, onde mede 10,29 metros, com á área total de 334,97 metros quadrados.

Indicação Cadastral: 08.6.06.37.0169.000.

VALOR: R$ 284.800,00  

ITEM 21: Matrícula nº 21.292- Registro de Imóveis 1º Circunstanciado União da Vitória PR.

Imóvel: Um Lote de terreno urbano sob nº 12, Quadra A, do LOTEAMENTO JOSÉ DRABIK, situado no lado par da Rua Daniel Petry, no quadrado urbano do Distrito e Município de General Carneiro, nesta Comarca de União da Vitória, Estado do Paraná, com a área de 200,00m² (DUZENTOS METROS QUADRADOS), com as seguintes medidas e confrontações: FRENTE- 17,30mts, confronta com a referida Rua Daniel Petry; LADO DIREITO- 14,50mts., confronta com o lote 12- A de propriedade de Ariel Ferreira Bueno; LADO ESQUERDO- 13,00mts, confronta com parte do lote 13; e FUNDOS- 12,00mts., confronta com a outra parte do 12- A de propriedade de Ariel Ferreira Bueno. Distante elo lado direito 72,90mtsa., da esquina com a Rua Projetada.

VALOR: R$145.000,00

ITEM 22: Matrícula nº 14.634 do Registro de Imóveis da Comarca de União da Vitória (PR).

IMÓVEL: “Um lote de terreno urbano sob nº 12, da quadra nº 02, situado no lado par da Rua Projetada “A” no empreendimento denominado “Vila Rural Morro Alto”, no Município de General Carneiro, nesta Comarca de União da Vitória, Estado do paraná, com a área de 5.145,46m² (cinco mil, cento e quarente e cinco metros e quarenta e seis decímetros quadrados), com os seguintes limites e confrontações considerando o observados da rua olhando o imóvel: frente: com a Rua Projetada A, na distância de 42,13m- lado direito: com os lotes nºs, 10 e 11, na distância de 124,18m.- lado esqeurdo: com o lote nº13, na distância de 120,85m.- fundos: com o lote nº 09, na distância de 42,00m.

VALOR: R$332.340,00

ITEM 23: Matrícula nº 16.193- 1º Serviço de imóveis de Porto União/PR.

Imóvel: Um lote de terreno urbano nº03, da quadra “C-1”, situado ao lado par da Rua Domingos Jose da Rocha, no LOTEAMENTO PLANALTO, quadro urbano da cidade de General Carneiro, desta Comarca de União da Vitória, Estado do Paraná, com a área de 490,21mts² (QUATROCENTOS E NOVENTA METROS E VINTE E UM DECÍMETROS QUADRADOS), com as seguintes medidas e confrontações: FRENTE- 12,20mts, confrontando com a referida Rua Domingos Jose da Rocha; LADO DIREITO -27,00mts, confrontando com o lote 02;. LADO ESQUERDO- 27,00mts, confrontando com o lote 04; e Fundos -  18,200mts, confrontando com parte do lote 02 de quadra “C” e parte do lote 5 da quadra C-1, distante pelo lado esquerdo 15,00mts, da esquina com a Rua Francisco Olinquevicz;

VALOR: R$360.000,00  

ITEM 24: Matrícula nº 20.768- Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Prudentópolis - PR

IMÓVEL: Urbano, lote n. 03-01, quadra nº 44, localizado na Rua Cap. João Alvez David, nesta cidade, com área de 911,33m² (novecentos e onze metros e trinta e três centímetros quadrados), lado esquerdo e numeração ímpar, distante 53,62 metrps da esquina com a Rua Rui Barbosa, quadrante SO, cento, cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 01.06.001.0082.0189.001, com as seguinte medidas e confrontações: FRENTE: com 15,19 metros, divide com a Rua Cap João Alves David, LADO DIREITO: com 60,00 metros, divide com o lote nº 03-00 de propriedade de Lidia Czui. FUNDO: com 15,19 metros, divide com o lote de Valdomiro Voronhuk, LADO ESQUERDO: com 60,00 metros, divide com lote nº 03-02 de José Czui.

VALOR: R$770.000,00

ITEM 25: Matrícula nº 7.005- 2º Registro de Imóveis de Ponta Grossa/PR.

IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno n. 7 (sete), da quadra n. 35 (trinta e cinco), situado na zona do Jardim Paraíso, Bairro de Uvaranas, medindo 12m (doze metros) de frente para a Rua n.22 por 36m (trinta e seis metros) da frente ao fundo, em ambos os lados, tendo no fundos igual matrgram da frente, com 432m2, confrontando, de um lado, com os lotes 1 e 2, de outro lado, com o lote 9, e de fundo, com o lote 6, sem benfeitorias.

AV-8-7.005- Foi construida no terreno, uma casa de alvenaria unifamiliar, sob n. 317, com área de 70m².

VALOR: R$450.000,00

ITEM 26: Matrícula nº 29.747- Ofício de Registro de Imóveis de Jaraguá do sul-SC.

IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: O terreno constante do lote de terras nº05, com a área de 567,00m², em formato retangular, situado no lado impas da Rua Ervino Emilio Moreira, em Corupa/SC, desta Comarca, fazendo frente em 14,00m com a Rua Ervino Emilio Moreira, travessão dos fundos com 14,00m com terras de Donaldo Fallizzi, estremando pelo lado direito com 40,50m com o lote nº 04 de Donaldo Gallizzi e pelo lado esquerdo com 40,50 com o nº06 de Helena Benkendorf, distante 66,00m da esquina, com a Rua Klara Herrmann.

VALOR: R$450.490,00.

CONDIÇÕES

1)    Os lances online serão recepcionados pelo site do leiloeiro (hastapublica.lel.br), e a participação dos interessados será mediante cadastro prévio no próprio site, de acordo com as condições ali previstas, com base na Lei 13.138/2015.

2)    O pagamento será a vista, em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO DA REGIÃO DO CONTESTADO - CIVIA, CNPJ n° 10.218.474/0001-68.

3)    Caso o arrematante queira parcelar o valor da arrematação, será aceito o pagamento por financiamento bancário, apenas pela própria Cooperativa. O financiamento deverá ser analisado e aprovado previamente, nos Postos de Atendimento da Civia, a qual emitirá declaração que deverá ser apresentada no ato da arrematação em Leilão.

4)     O comprador deverá efetuar o pagamento integral, conforme mencionado acima, do valor do Bem comprado, sendo pagamento através de TED, pix ou financiamento bancário em até 48 horas após encerrado a venda. Na hipótese do comprador não honrar o pagamento, o lote volta a venda.

5)    O comprador deverá pagar à vista, a título de comissão, o valor integral correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço total de arrematação do imóvel, a ser pago diretamente ao leiloeiro após o encerramento do leilão. Sendo certo que é de total responsabilidade do arrematante efetuar os pagamentos no prazo correto. A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial por razões alheias à vontade do arrematante, hipótese em que serão deduzidas todas as despesas incorridas na realização do leilão.

6)    As despesas necessárias para a transferência, tais como escritura, obtenção de guias, declarações, pagamento de taxas, impostos, emolumentos, registros e etc., serão de responsabilidade do adquirente.

7)     O imóvel será ofertado à venda como coisa certa e determinada (venda “ad-corpus”), sendo apenas enunciativas as referências neste edital, e será vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação (art. 30 da Lei 9.514/97), bem como a realização de reformas, cabendo ao interessado verificar estas situações antes de concluir a compra. Se o imóvel encontrar-se ocupado, será de responsabilidade do comprador as medidas necessárias à imissão de posse.

8)    O adquirente, não ocupante do imóvel, declara-se ciente e plenamente informado de que sobre o referido bem podem pender débitos de natureza fiscal (IPTU), e condomínio, sendo tais débitos gerados até a data da venda de responsabilidade do atual proprietário.

9)    Existindo benfeitorias não averbadas, a regularização ficará sob responsabilidade do comprador.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS com Giovanni Wersdoerfer, telefone 47 93380-9279, (47) 9 8849-3886, e-mail: [email protected].;

Giovanni S. Wersdoerfer

Leiloeiro Público Oficial