VENDA DIRETA COOPERATIVA DE CRÉDITO DA REGIÃO DO CONTESTADO - CIVIA, CNPJ n° 10.218.474/0001-68
O LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL, Giovanni Wersdoerfer, matrícula nº AARC/141, devidamente autorizado pela COOPERATIVA DE CRÉDITO DA REGIÃO DO CONTESTADO - CIVIA, CNPJ n° 10.218.474/0001-68, torna público que submeterá à venda direta os imóveis abaixo descritos:
BENS EM LEILÃO:
ITEM 1: IMÓVEL DE MATRÍCULA SOB Nº 33.149- OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BENTO DO SUL/SC.
IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno situado no bairro Serra Alta, nesta cidade, distante 677,15 metros da esquina com à rua Jacó Liebl, fazendo frente para à Estrada Conrado Liebl lado ímpar, por duas linhas quebradas de 34,00 e 12,03 metros, fundos com Alois Pilz, por 62,48 metros, lado direito novamente com Alois Pilz, por sete linhas quebradas de 102,52, 39,00, 23,73, 42,50, 18,00, 30,00 e 12,00 metros, lado esquerdo também com Alois Pilz, por três linhas quebradas de 36,24, 26,88 e 106,84 metros, contendo a área de onze mil e quinhentos e setenta e nove metros e treze decímetros quadrados (11.579,13m²).
AV-4 e Av5- Contam averbações de construções, sendo que uma consta construída 01 (uma) edificação residencial em alvenaria com a área de 46,05m², e outra de edificação residencial, com a área de 59,84m² em alvenaria, totalizando 105,89m².
VALOR: R$500.000,00
Situação: Ocupado
ITEM 02: IMÓVEL DE MATRÍCULA SOB Nº 7.429- Registro de Imóveis da Lapa- PR.
IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL- LOTE NÚMERO 133- (cento e trinta e três); da QUADRA NÚMERO 9 (NOVE), do Loteamento denominado “VILA JOSÉ LACERDA”, desta cidade, - com a área de calculadamente 1.500,00m² (HUM MIL E QUINHENTOS METROS QUADRADOS), cadastrado no Serviço de Cadastro Municipal, da Prefeitura Municipal da Lapa, sob nº 01.01.114.0339.001; dito lote confronta, na frente, lado OESTE, em 26,00m. (vinte e seis metros), com a Rua 3 (TRÊS), do referido Loteamento; nos fundos, lado LESTE, em 34,00m. (trinta e quatro) metros, confronta com o lote número 135 (cento e trinta e cinco) da citada Planta; ao NORTE, em 50,00m. (cinquenta metros), confronta com o lote número 132 (Cento e trinta e Dois), da mesma Planta; e; ao SUL, finalmente, em três segmentos de 6,00, 38,00 e 12,00m. (seis, trinta e oito e doze metros), respectivamente, confronta com propriedade de Arthur Vidal.
Localização: Rua Hugo Simas, 129 - Bairro Baixo da Lapa - Lapa/PR.
VALOR: R$460.000,00
ITEM 03: ITIMÓVEL DE MATRÍCULA SOB Nº 35.745- OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BENTO DO SUL
IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno situado no bairro Cruzeiro, nesta cidade, fazendo frente para um caminho público e para o terreno do Município de São Bento do Sul, por 22,10 metros, fundos com Jair Girardi, por 8,00 metros, lado direito novamente com Jair Girardi, por três linhas quiadradas de 13,00, 4,30 e 13,60 metros, lado esquerdo com Walter Francisco Malschitzky, por 24,45 metros, contendo a área de trezendos e setenta e oito metros quadrados (378,00m²).
VALOR: R$ 200.000,00
ITEM 04: IMÓVEL DE MATRÍCULA SOB Nº 11.159- 2ª Circunscrição- União da Vitória- Paraná.
Um lote de terreno urbano sob nº .7 (sete), da quadra nº 25 (vinte e cinco), do loteamento Balneário São Cristóvão, situado no Distrito de São Cristóvão, neste Municipio e Comarca de União da Vitória, Estado do Paraná, com a área total de 660,00 m/2 (seiscentos e sessenta metros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: -15,00 mts. (quinze metros) de frente com uma Rua Projetada; fundos 15,00 mts (quinze metros), com o lote nº16; 41,00 mts (quarenta e um metros) do lado direito, com os lotes nºs. 4, 5 e 6; 39,50mts. (Trinta e nove metros e cinquenta centímetros) do lado esquerdo, com o lote nº 8, com transcrição sob nº 536, ás fls. 197, do livro nº. 3-A, do 2º Ofício do Registro de imóveis desta comarca.
VALOR: R$ 120.000,00
ITEM 05: IMÓVEL DE MATRÍCULA SOB Nº 23.287- 1º Serviço de Registro de Imóveis Edifício Executive Center União.
IMÓVEL URBANO: Um lote de terreno urbano sob nº 09, da quadra nº 15, de Loteamento São José- 2ª Parte, situado na Rua Alexandre Lobas, esquina com a Rua Domingos José da Rocha, no quadro urbano do Distrito e Município de General Carneiro, Comarca de União da Vitória, Estado do Paraná, com a área de 234,35m² (DUZENTOS E TRINTA E QUATRO METROS E TRINTA E CINCO DECÍMETROS QUADRADOS), com as seguintes confrontações [...] continua na matrícula.
VALOR: R$40.000,00
ITEM 06: IMÓVEL DE MATRÍCULA SOB Nº 09.444- Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Bento do Sul.
IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno situado no bairro Colonial, desta cidade, distante 41,77 metros da esquina com a Rua Pedro Robl, frente para a Rua José Robl, lado ímpar, por 39,49 metros, fundos com Amandos Beckert, por 0,87 metros, com Seclindes Schmidt, por 16,50 metros, lado direito com Luiz A. Robl, digo, com Alois Robl, por 58,55 e 41,78 metros, com a Rua Pedro Robl, por 13,00 metros com Luiz A.Robl, por 27,00 e 60,00 metros, lado esquerdo/ com Alois Robl, por 98,50 metros, com a área de (3.718,95m²) três mil, setecentos e dezoito metros, noventa e cinco decímetros quadrados.
VALOR: R$ 530.000,00
ITEM 07: IMÓVEL DE MATRÍCULA SOB Nº 11.242- Ofício de Registro de Imóveis de São Bento do Sul/SC.
IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL- Um terreno, situado no lugar denominado Estrada Velha- Fragosos, no municipio de Campo Alegre, desta Comarca, com a área de seiscentos e setenta e setenta e um metros e quarenta decimetros quadrados (671,40m²),cortado por uma estrada que da acesso a terras de herdeiros de Walfrido Schoeder e outros, com as atuais confrontações: Um lote, com 564,90 metros quadrados, faz frente a Estrada Velha, por 30,80, um lado por 30,30 metros, confronta com terras de Anisio Friedrich, fundos por 29,80 metros, confronta com terras de herdeiros de Walfrido Schroeder e outro lado por 10,00 metros, divide com a Estrada que dá acesso as terras de Walfrido Schroeder e outros; o outro lode de forma triangular, com 106,50 metros quadrados, faz frente por 25,80 metros, para a Estrada Velha; Fundos com 29,00 metros, confronta com terras de herdeiros de Walfrido Schroeder e outro lado por 8,50 metros, divide com a estrada que dá acesso a terras de herdeiros de Walfrido Schroeder e outros.
AV.8-11.242- foi construida 01(uma) edificação residencial em alvenaria com a área de 226,28m², S/N.
VALOR: R$ 520.000,00
ITEM 08: IMÓVEL DE MATRÍCULA SOB Nº 40.732- OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BENTO DO SUL/SC.
IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno situado no bairro 25 de julho, na cidade de São Bento do Sul- SC, distante 200,09 metros da esquina com à rua Augusto Ferdinando kobs, fazendo frente para à rua Matha Hock, lado par, por 22,66 metros, fundos com Marli Fischer, Adolar Fischer, Dorli Fruchting Katzer (matrícula nº 09.459), por 24,39 metros, lado direito com Kuberto Lickfeld e Adelaide Lickfeld (matrícula nº 36.264), por 18,34 metros e novamente com Kuniberto Lickfeld e Adelaide Lickfeld (matrícula nº 36.263), por 19,40 metros, lado esquerdo com Dejalma Cripriani e Eva Mara Carneiro (matrícula nº 33.126), por duas linhas quebradas de 18,36 e 19,40 metros, contendo a área de novecentos e quatro metros e quarenta e cinco decímetros quadrados (904,45m²).
AV-4- Foi construída 01 (uma) edificação residencial em alvenaria com a área de 69,90m², nº 230.
VALOR: R$ 400.000,00
ITEM 09: Matrícula nº 21.292- Registro de Imóveis 1º Circunstanciado União da Vitória PR.
Imóvel: Um Lote de terreno urbano sob nº 12, Quadra A, do LOTEAMENTO JOSÉ DRABIK, situado no lado par da Rua Daniel Petry, no quadrado urbano do Distrito e Município de General Carneiro, nesta Comarca de União da Vitória, Estado do Paraná, com a área de 200,00m² (DUZENTOS METROS QUADRADOS), com as seguintes medidas e confrontações: FRENTE- 17,30mts, confronta com a referida Rua Daniel Petry; LADO DIREITO- 14,50mts., confronta com o lote 12- A de propriedade de Ariel Ferreira Bueno; LADO ESQUERDO- 13,00mts, confronta com parte do lote 13; e FUNDOS- 12,00mts., confronta com a outra parte do 12- A de propriedade de Ariel Ferreira Bueno. Distante elo lado direito 72,90mtsa., da esquina com a Rua Projetada.
VALOR: R$120.000,00
ITEM 10: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 1.281- OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BENTO DO SUL-SC.
IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno situado neste município a 200 metros aproximadamente da estrada de ferro, em linha reta, fazendo frente para entrada Dª Francisca, antiga lado par, por quarenta e cinco metros (45,00m), confinando aos fundos com Ariberto Mallon, também por quarenta e cinco metros (45,00); de um lado divide com Pedro Minicoski/ por dezenove metros (19,00m) e de outro lado com Ismael Rabok, por quatorze metros (14,00), contendo a área de setecentos e trinta e dois metros quadrados (732,00m²).
AV-2-01.281- Inscrição Imobiliária: 01.03.0035.0782.001, código nº 118834.
Valor de avaliação: R$250.000,00
ITEM 11: IMÓVEL DE MATRÍCULA SOB Nº 19.290-01- 3º Serviço de Registro de Imóveis Ponta Grossa- Paraná.
IMÓVEL: Lote de terreno nº 95 (noventa e cinco), da quadra nº 4 (quatro), de forma trapezoidal, quadrante N-E, situado no Parque dos Ingleses, Bairro do Jarsim Carvalho, distante 30,36 metros da Rua nº 2, medindo 16,43 metros de frente para a Rua nº 4, lado ímpar, confrontando de quem da rua olha, do lado direito, com o lote nº 96, de propriedade de JCR Contrução Civil Ltda, onde mede 31,22 metros, do lado esquerdo, com parte da Área Verde nº 4, de propriedade do Município de Ponta Grossa, onde mede 22,92 metros, e de fundo, com parte da Área Verde nº 4, de propriedade do Município de Ponta Grossa, onde mede 10,29 metros, com á área total de 334,97 metros quadrados.
Indicação Cadastral: 08.6.06.37.0169.000.
VALOR: R$ 230.000,00
ITEM 12: Matrícula nº 14.634 do Registro de Imóveis da Comarca de União da Vitória (PR).
IMÓVEL: “Um lote de terreno urbano sob nº 12, da quadra nº 02, situado no lado par da Rua Projetada “A” no empreendimento denominado “Vila Rural Morro Alto”, no Município de General Carneiro, nesta Comarca de União da Vitória, Estado do paraná, com a área de 5.145,46m² (cinco mil, cento e quarente e cinco metros e quarenta e seis decímetros quadrados), com os seguintes limites e confrontações considerando o observados da rua olhando o imóvel: frente: com a Rua Projetada A, na distância de 42,13m- lado direito: com os lotes nºs, 10 e 11, na distância de 124,18m.- lado esqeurdo: com o lote nº13, na distância de 120,85m.- fundos: com o lote nº 09, na distância de 42,00m.
VALOR: R$220.000,00
ITEM 13: Matrícula nº 29.747- Ofício de Registro de Imóveis de Jaraguá do sul-SC.
IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: O terreno constante do lote de terras nº05, com a área de 567,00m², em formato retangular, situado no lado impas da Rua Ervino Emilio Moreira, em Corupa/SC, desta Comarca, fazendo frente em 14,00m com a Rua Ervino Emilio Moreira, travessão dos fundos com 14,00m com terras de Donaldo Fallizzi, estremando pelo lado direito com 40,50m com o lote nº 04 de Donaldo Gallizzi e pelo lado esquerdo com 40,50 com o nº06 de Helena Benkendorf, distante 66,00m da esquina, com a Rua Klara Herrmann.
VALOR: R$420.000,00
ITEM 14: Matrícula nº 20.768- Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Prudentópolis - PR
IMÓVEL: Urbano, lote n. 03-01, quadra nº 44, localizado na Rua Cap. João Alvez David, nesta cidade, com área de 911,33m² (novecentos e onze metros e trinta e três centímetros quadrados), lado esquerdo e numeração ímpar, distante 53,62 metrps da esquina com a Rua Rui Barbosa, quadrante SO, cento, cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 01.06.001.0082.0189.001, com as seguinte medidas e confrontações: FRENTE: com 15,19 metros, divide com a Rua Cap João Alves David, LADO DIREITO: com 60,00 metros, divide com o lote nº 03-00 de propriedade de Lidia Czui. FUNDO: com 15,19 metros, divide com o lote de Valdomiro Voronhuk, LADO ESQUERDO: com 60,00 metros, divide com lote nº 03-02 de José Czui.
VALOR: R$620.000,00
ITEM 15: Matrícula nº 51.313- Ofício de Registro de Imóveis de São Bento do Sul.
IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: um apartamento nº 203, com área privativa de 37,50m², área comum: 20,29m², área total de 57,79m² e fração ideal do solo de 0,02392 no terreno com área de 825,00m², 1º Pavimento, do Residencial Freedom, situado à Rua Jorge Bayerl, nº 530, bairro Rio Negro, na cidade de São Bento do Sul.
VALOR: R$210.000,00
Situação: Alugado
ITEM 16: MATRÍCULA Nº 27.856- Ofício de Registro de Imóveis de São Bento do Sul- SC.
IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno situado no bairro Serra Alta, nesta cidade de São Bento do Sul, distante 31,95 metros com a rua Conrado Liebl, fazendo frente para uma rua sem nome, lado par, por 18,05 metros, fundos com João Rosencheck, por 6,99 metros, lado direito com Olivio Arnold, por duas linhas quebradas de 20,00 e 32,00 metros, lado esquerdo com Darci Antonio Alcantara da Silva e Alvir Roque Spinelli por 43,52 metros, constend a área de setecentros e noventa e três metros e setenta e cinco decímetros quadrados (793,75).
AV-2-27.856- o terreno desta matrícula faz frente para a rua Augustinho Telma Nogueira, bairro Serra Alta, acha-se cadastrado na inscrição imobiliaria sob nº 01.12.0052.0378.001.
VALOR: R$ 780.000,00
ITEM 17: MATRÍCULA Nº 52.059- OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BENTO DO SUL.
IDENTIFICAÇÂO DO IMÓVEL: Uma unidade residencial, casa nº01, com área privativa de 54,26m², área comum de 1,28m², área total de 55,54m² e fração ideal do solo de 0,50000 no terreno com área de 420,00m², do “RESIDENCIAL KOWALSKI”, situado à rua Etienne Douat, nº 96, bairro Dona Franscisca, na cidade de São Bentos do Sul- SC.
AV-3- 52.059- acha-se cadastrado na inscrição imobiliária sob nº 01.18.0011.0207.02, código nº 396206.
VALOR: R$240.000,00
ITEM 18: MATRÍCULA Nº 52.060- OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BENTO DO SUL.
IDENTIFICAÇÂO DO IMÓVEL: Uma unidade residencial, casa nº02, com área privativa de 54,26m², área comum de 1,28m², área total de 55,54m² e fração ideal do solo de 0,50000 no terreno com área de 420,00m², do “RESIDENCIAL KOWALSKI”, situado à rua Etienne Douat, nº 96, bairro Dona Franscisca, na cidade de São Bentos do Sul- SC.
AV-3- 52.060- acha-se cadastrado na inscrição imobiliária sob nº 01.18.0011.0207.01, código nº 84239.
VALOR: R$240.000,00
ITEM 19: MATRÍCULA Nº 7.089- Ofício de Registro de Imóveis de Rio Negrinho.
IDENTIFICAÇÂO DO IMÓVEL: Terreno urbano com área de 465,00m² (quatrocentos e sessenta e cinco mil metros quadrados), situado na Rua Erico Froehner, lado par, distante 37,80 metros da esquina com a Rua Willy Beckert, bairro Alegre, na cidade de comarca de Rio Negrinho, fazendo frente para a rua Erico Froehner, por 15,10 metros, confinando aos fundos, com Ivo Pires, antes Heinz Helmuth Koch e Emilio Beckert, por 15,10 metros; divida pelo lado esquerdo, visto de frente, com Antonio Paes de Faria, antes Luiz Payerl, por 31, metros e pelo lado direito com Marinho dos Santos e Antonio Lourival de Abreu, antes Paulo Beckert e Heinz Helmuth Koch, por 18,80 metros e 15,00 matros.
AV-4-7.089- Uma casa residencial de alvenaria, medindo 86,85m² que recebeu o nº51 da Rua Erico Froehner.
AV-12-7.089- Inscrição imobiliária nº 01.02.032.0468.001.001 e 01.02.032.0468.002.001.
VALOR: R$230.000,00
ITEM 20: BEM EM LEILÃO: Matrícula nº 3.526- 2ª Circunscrição de Registro de Imóveis da Comarca de Mafra- SC.
IMÒVÈL: Urbano, sem benfeitorias, aforado, pela prefeituras Municipal de Mafra (enfitêutico), com área de quatrocentos e cincoenta (450) metros quadrados, formado pelo loto nº 67, quadra nº 09 do loteamento Santa Amalia, situado na cidade, no lugar Campo da Lança, com frente para o lado impar da Rua C, onde mede (15) metros, distante dezessete metros e cinquenta centímetros (17,50), da esquina com o lado par da rua G e confrontando-se nos fundos, na mesma extensão de (15) metros, com o lote nº70; pelo lado direito, na extensão de trinta (30) metros, com o lote nº68; e, o o lado esquerdo, em igual metragem, com o lote nº 66, -lotes esses de Rodina Endler.
AV-4/3.526- Imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Mafra- SC sob nº 16310
AV-8/3.526- Inscrição Imobiliária nº 01.08.104.0330.001
VALOR: R$500.000,00
ITEM 21: Matrícula nº 15.287
ITEM 22: Matrícula nº 22.987 – Registrado no Registro de Imóveis de Canoinhas.
Imóvel: O terreno urbano com a área de 598,52m² (quinhentos e noventa e oito metros e cinquenta e dois decímetros quadrados), constituído pelo lote nº vinte e dois (22), quadra nº 301 do Loteamento SÃO JOÃO, parte do ex lote suburbano nº 63, Carta de Aforamento numero 56 e Registro Municipal nº 76, loteamento esse aprovado pelo decreto nº 021/95 de 23/03/1995, situado nesta cidade das proximidades do Cemitério Municipal, com as seguintes confrontações: faz frente para uma RUA SEM DENOMINAÇÃO, na extensão de 14,10 metros lineares, dividindo de um lado com o lote nº 21 na extensão de 41,42 metros lineares; de outro lado com terras de Glaucio Wagner na extensão de 41,42 metros lineares, e pelos fundos com o lote nº 16 na extensão de 14,15 metros lineares.
VALOR: R$190.000,00
ITEM 23- BEM EM LEILÃO: Matrícula nº 10.508 – Registrado no Registro de Imóveis de União da Vitória (PR).
“Um partamento de nº 34 (trinta e quatro), situado no terceiro (3º) Pavimento do Edifício Castro Alves, situado à Rua Castro Alves, na cidade de União da Vitória, Paraná, com 82,75000m² de área privativa de construção, 3,52016m², de área de uso comum de construção e 86,27016m², de área total de construção, correspondedo à fração ideal do solo de 0,05714 e a área proporcional do terreno 43,19936m² e mais um espaço-estacionamento nº 12 (doze), situado no pavimento térreo com 10,80833m² de área privativa de construção, 3,33102m² de área de uso comum de construção, 19,07542m2 de área de circulação e 33,21477m2 de área total de construção, correspondendo á fração ideal do solo de 0,02200 e a área proporcional de terreno de 16,63214m2, edíficio esse edficiado no lote de terreno urbano sob nº75, da quadra nº 21, setor 10, antigo lote nº 22, constante da Carte de Data nº 530, situado no lado impar da Rua Castro Alves, nesta cidade de União da Vitória, Estado do Paraná, com a área total de 756,00m² (setecentos e cinquenta e seis metros quadrados), medindo 18,00 metros de frente por 42,00 metros de fundos, com as seguintes cofrontações:- frente, para o referido lado impar da Rua Castro Alves; loda direito, de quem do terreno olha para a rua, confronta com terreno de Dorvalina Platz; lado esquerdo, confronta com terreno de Rudolf Woeltje; e, fundos, confronta com terrenos de Haroldo Stumm e Ana Olenik, com matrícula sob nº 7.777, R.4 e AV.5/7.777, do 2º Oficio de Registro de Imóveis desta comarca.”
VALOR: R$370.000,00
Situação: Alugado
ITEM 24- BEM EM LEILÃO: Matrícula nº 6.623- 2ª Circuscrição de União da Vitória- PR.
Um lote de terreno urbano sob nº 31 (trinta e um), da quadra nº 06 (seis), do conjunto Residencial Cristo Rei, situado no Bairro São Joaquim, linha “A” da Colônia Dona Júlia, antiga Fazenda Passo do Iguaçu, no quadro urbano desta cidade de União da Vitória, estado do Paraná, com forma geométrica retangular, com a área de 264,00m² (duzentos e sessenta e quatro metros quadrados), contendo uma casa residencial de alvenaria padrão PR 3-47 com 47,19m², com as seguintes medidas e confrontações: 11,00 metros de frente para a rua “H”;24,00 metros do lado direito, de quem da rua olha para o terreno, confronta com o lote nº 30;24,00 metros do lado esquerdo, confronta com o lote nº 32; e 11,00 metros na linha de fundos, confronta com o lote nº 08, conforme planta aprovada pela Prefeitura Municipal de União da Vitória e elaborada pela COHAPAR, registrada no 2º Ofício de Registro de Imóveis de União da Vitória.
VALOR: R$230.000,00
ITEM 25- Matrícula nº 5.526- Registro de Imóveis da Comarca de Irati- PR.
IMOVEL: um terreno urbano, situado na localidade de Guamirim, município de Irati, na rua 15 de Novembro, lado par, com a área de 1.750,00m², com as medidas e confrontações da planta elaborada pelo engenheiro florestal João Paulo Manasses, CREA 10372-D-7ª Região, seguinte: -12,50m de frente para a rua 15 de novembro; por 140,00m, nas linhas laterais, confrontando do lado direito de quem da rua observa o imóvel, com a casa n. 708 de José Kubiki; do lado esquerdo com o imóvel n. 738 de Três Irmãos Ltda; e 12,50m nos fundos confronta com o rio Guamirim. Título de Domínio: Transcrição n 7846, fls. 29 do livro 3-I do RI do 1º Ofício desta Comarca.
VALOR: R$500.000,00
ITEM 26- Matrícula nº 3.965- Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Bento do Sul.
IDENTIFICAÇÂO DO IMÓVEL: Um terreno situado à Rua Castelo Branco, nesta cidade, distante 150,00 metros da esquina formado coma Rua Presidente Medici, fazendo frente para a citada Rua Castelo Branco, lado par, por quinze metros (15,00) com a mesma largura aos fundos onde confina com Paulo Linzmeyer, cada uma das linhas laterais mede quarenta e quatro metros e cinquenta centímetros (44,50m²), e de um lado divide com Lino Rafaeli e do outro lado com João Keller, contendo a área de seiscentos e sessenta e sete metros e cinquenta decímetros quadrados (667,50m²).
AV-10-3.965- Inscrição Imobiliária: 01.03.0041.0255.001 à 004.
AV-14-3.965- consta averbado no terreno desta matrícula, foi construida 01 (uma) edificação comercial e residencial unifamiliar em alvenaria com a área de 252,95m², nº 336.
AV-15- 3.965- consta averbado, no terreno desta matrícula foi constuira 1 (uma) ampliação de edificação comercial em alvenaria, com a área de 69,70m², nº 336.
VALOR: R$1.800.000,000
ITEM 27- Matrícula nº 21.804- 2º Ofício de Registro de Imóveis comarca de Irati/PR
Imóvel: Lote de terreno urbano denominado nº 7-C, desdobro do lote 07, da Quadra A da Planta da Família Anciutti, situado no prolongamento da Rua São José, lado ímpar, distante 23,70 metros da esquina com a Rua São José, bairro Riozinho, cidade de Irati, PR, com a área de 521,00m², com a seguinte descrição técnica: Inicia-se no marco denominado 0/PP, georreferenciado no Sitema Geodésico Brasileiro, DATUN – SIRGAS 200,MC-51°, coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM: EM=535022.049M e N=7175835.507m, localizado a 23,70 metros do alinhamento predial do prolongamento da Rua São José com o azimute de 221°36’34’’ e a distância de 26,30 metros até o marco ‘P001’ (E+535004.584m e N=71755815.43m); dai segue confrontando com terras de Gabriel Remes (posse) com o azimute de 31136’34’’ e a distância de 20,00 metros até o marco ‘P002’ (E=534989.631m e N=7175829.124m); daí segue confrontando com o lote 03, de João Luiz Valenga (matrícula 7.302), com o lote 02, de Ana Claudia Valenga Venar (matrícula 47) com o azimute de 41º36’34’’ e a distância de 25,65 metros até o marco ‘P003’ (E=535006.663 e N=7175848.302); daí segue confrontando com os lotes 7-A e 7-B, de Maria Verônica de Souza (matrículas 21.802 e 21.803) com o azimute de 129º44’52’’ e a distância de 20,00 metros até o marco 0/PP (E=535022.049m e N=7175835.507m) onde teve início a descrição, fechando assim o perímetro do polígono acima descrito com uma área superficial de 521,00m².
Registro anterior: Matrícula nº1.434 do livro 2, deste Ofício Imobiliário.
Indicação fiscal: nº 01.05.003.0097.001;
VALOR: R$630.000,00
Situação: OCUPADO
ITEM 28- Matrícula nº 19.717
CONDIÇÕES
1) Os lances online serão recepcionados pelo site do leiloeiro (hastapublica.lel.br), e a participação dos interessados será mediante cadastro prévio no próprio site, de acordo com as condições ali previstas, com base na Lei 13.138/2015.
2) O pagamento será a vista, em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO DA REGIÃO DO CONTESTADO - CIVIA, CNPJ n° 10.218.474/0001-68.
3) Caso o arrematante queira parcelar o valor da arrematação, será aceito o pagamento por financiamento bancário, apenas pela própria Cooperativa. O financiamento deverá ser analisado e aprovado previamente, nos Postos de Atendimento da Civia, a qual emitirá declaração que deverá ser apresentada no ato da arrematação em Leilão.
4) O comprador deverá efetuar o pagamento integral, conforme mencionado acima, do valor do Bem comprado, sendo pagamento através de TED, pix ou financiamento bancário em até 48 horas após encerrado a venda. Na hipótese do comprador não honrar o pagamento, o lote volta a venda.
5) O comprador deverá pagar à vista, a título de comissão, o valor integral correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço total de arrematação do imóvel, a ser pago diretamente ao leiloeiro após o encerramento do leilão. Sendo certo que é de total responsabilidade do arrematante efetuar os pagamentos no prazo correto. A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial por razões alheias à vontade do arrematante, hipótese em que serão deduzidas todas as despesas incorridas na realização do leilão.
6) As despesas necessárias para a transferência, tais como escritura, obtenção de guias, declarações, pagamento de taxas, impostos, emolumentos, registros e etc., serão de responsabilidade do adquirente.
7) O imóvel será ofertado à venda como coisa certa e determinada (venda “ad-corpus”), sendo apenas enunciativas as referências neste edital, e será vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação (art. 30 da Lei 9.514/97), bem como a realização de reformas, cabendo ao interessado verificar estas situações antes de concluir a compra. Se o imóvel encontrar-se ocupado, será de responsabilidade do comprador as medidas necessárias à imissão de posse.
8) O adquirente, não ocupante do imóvel, declara-se ciente e plenamente informado de que sobre o referido bem podem pender débitos de natureza fiscal (IPTU), e condomínio, sendo tais débitos gerados até a data da venda de responsabilidade do atual proprietário.
9) Existindo benfeitorias não averbadas, a regularização ficará sob responsabilidade do comprador.
INFORMAÇÕES ADICIONAIS com Giovanni Wersdoerfer, telefone 47 93380-9279, (47) 9 8849-3886, e-mail: [email protected].;
Giovanni S. Wersdoerfer
Leiloeiro Público Oficial
