- Fração ideal do imóvel de matrícula nº 34.884, do CRI de São Bento do Sul correspondente à área alienada à parte executada. - Observação inicial: em que pese o cadastro do imóvel junto à Prefeitura de Campo Alegre informe que o imóvel possuiria 4.500m², medição realizada com auxílio da ferramenta Google Earth informa que o terreno alcança cerca de 6.000m. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL (conforme sua matrícula no Registro de Imóveis): “Um terreno rural situado na localidade de Rio Represo, município de Campo Alegre, desta Comarca, fazendo frente para à rua Francisco Zoellner e para o terreno de Alcides Schwartz, por duas linhas quebradas de 303,00 e 110,00 metros, fundos com Paulo Helder, por duas linhas quebradas de 244,72 e 170,34 metros, lado direito com Cláudio Franz, por 102,57 metros, lado esquerdo novamente com Alcides Schwartz, por 187,00 metros, contendo a área de oitenta e dois mil seiscentos e setenta e quatro metros e trinta decímetros quadrados (82.674,30m²)”, de propriedade de: 1) Sérgio Estanislau Zoellner, CPF 055.272.609-53, casado em regime de comunhão universal de bens com Marise Zoellner, CPF 004.293.469-99 (parte ideal de 66.139,44m²); e de 2) Nilvio Wischral, CPF 247.741.119-53, casado regime de comunhão universal de bens com Jucélia Wischral, CPF 646.942.329-91, (parte ideal de 16.534,86m²" OBSERVAÇÕES: 1)Trata-se da área correspondente ao lote de n° 13 do “LEVANTAMENTO PLANIMÉTRICO CADASTRAL PARA FINS DE REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA - PROJETO LAR LEGAL”, produzido e acostado no processo o processo de regularização fundiária n°0304463-93.2017.8.24.0058 (cópia em anexo). Imóvel cadastrado na Prefeitura de Campo Alegre sob o a inscrição n° 02.05.026.20.0001.001, em nome de TARPÃ MOVEIS LTDA. 2) Conforme evidenciado nas fotografias em anexo, trata-se de imóvel em que, no passado, encontrava-se instalada a fábrica de móveis executa. Além de área de terreno nu (recoberta por vegetação, haja vista o abandono há vários anos), há cerca de 2.500m² de edificações em péssimo estado de conservação. A estrutura do prédio aparente severo comprometimento, tendo desabado o telhado em mais da metade do galpão. 3) Em que pese o cadastro do imóvel junto à Prefeitura de Campo Alegre informe que a área possuiria 4.500m², medição realizada com auxílio da ferramenta Google Earth, a partir da identificação do lote constante do levantamento planimétrico e da situação fática do local, verificada por este Oficial de Justiça em 22/08/2022, informa que o terreno possui cerca de 6.000m².