LEILÃO SICOOB - IMÓVEIS VIDEIRA/SC

  • 1ª DATA: 06/12/2018 13:00

8 LOTES

LEILÃO SICOOB - IMÓVEIS VIDEIRA/SC

Descrição:

EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO EXTRAJUDICIAL

O LEILOEIRO OFICIAL Giovanni Wersdoerfer, matrícula nº AARC/141, autorizado pelo Credor Fiduciário COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS DO VALE DO VINHO - SICOOB VIDEIRA, CNPJ: 81.016.131/0001-69, torna público que submeterá à venda, em leilão público, a quem maior lance der, desde que seja maior que o valor mínimo sugerido pelo credor.

Leilão data única, no dia 06 de Dezembro de 2018 (quinta-feira), às 13:00 horas, na modalidade presencial/online, localizado nas dependências do Credor, endereço do leilão presencial será: Rua Dom Pedro II, 692, Centro, Videira/SC, e através do cadastro no endereço eletrônico, www.hastapublica.lel.br, pela maior oferta, respeitado o preço mínimo de venda.

 

 

Condições de Leilão           

DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.hastapublica.lel.br, ou presencialmente;

DO BEM – Caso o imóvel esteja ocupado, a desocupação fica por conta do adquirente, nos termos do art. 30 de lei 9.514/97. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. 

DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO - O arrematante deverá efetuar o pagamento integral do valor do Bem arrematado, sendo pagamento à vista, através de cheque nominal ao banco, após o encerramento do leilão, ou em até 24 horas por depósito bancário. Na hipótese do arrematante não honrar o pagamento, serão sucessivamente chamados os demais arrematantes, pela ordem dos lances ofertados (do maior para o menor), os quais terão o mesmo prazo e condições acima para honrar o valor do lance ofertado, sendo descartados todos os lances em valor inferior ao mínimo previsto neste edital.

DO PARCELAMENTO: As condições para financiamento dos imóveis do nosso leilão são as seguintes:

- Entrada mínima de 30%

- Parcelamento em até 12 meses: Taxa de juros de 0,30% a.m. + CDI

- Parcelamento em até 24 meses: Taxa de juros de 0,50% a.m. + CDI

Os interessados em financiar deverão enviar alguns documentos para que a Cooperativa faça uma pré-analise e aprovação do crédito para o leilão.

Os documentos necessários são:

Comprador PJ:

- Contrato Social / Cartão CNPJ com quadro societário;

- 02 últimos balanços patrimoniais;

- Faturamento dos últimos 12 meses;

Comprador PF:

- Última declaração de imposto de renda. Caso tenha havido alteração da renda, enviar também a última folha de pagamento;

- Comprovante de residência;

- RG e CPF;

 DA COMISSÃO DEVIDA AO LEILOEIRO E SEU PAGAMENTO – O arrematante deverá pagar à vista, a título de comissão, o valor integral correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço total de arrematação do imóvel, a ser pago diretamente ao leiloeiro após o encerramento do leilão. Sendo certo que é de total responsabilidade do arrematante efetuar os pagamentos no prazo correto. A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial por razões alheias à vontade do arrematante, hipótese em que serão deduzidas todas as despesas incorridas na realização do leilão.

DA VENDA DIRETA: Os bens não arrematados serão deixados a venda, nas mesmas condições do leilão em um período de 60 dias ou até um arrematante oferecer o lance mínimo. Obs.: Os Bens serão entregues sem ônus ao arrematante (IPTU, Condomínio). As despesas com transferências, impostos e averbações, se houver, taxas e autorizações advindos, será por conta do arrematante.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS com Giovanni Wersdoerfer, escritório na Rua Conselheiro Arp, nº 20, Bairro América, Joinville/SC, telefone (47) 98849-3886;

LOTE 001 - Lote 1 – Imóvel Matrícula 20.803

Lote 1 – Imóvel Matrícula 20.803 “Consta de um terreno urbano, sem benfeitoria, com área de 416,00m², constante do lote n°07, situado a Rua Tiradentes, bairro Centro, na cidade de Videira/SC. Matrícula n° 20.803 registrado no Oficio de Registro de Imóveis de Videira/SC. Imóvel com aclive, limpo, ótima localização. Imóvel desocupado. LOCAL DA VISTORIA: Rua Tiradentes, Centro, Videira/SC. VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 155.000,00 (Cento e cinquenta e cinco mil reais);

LANCE INICIAL ( 2ª DATA ) VISITAS LANCES

R$ 0,00

85

0

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LOTE 001.2 - Lote 1.2 – Imóvel Matrícula 20.804

Lote 1.2 – Imóvel Matrícula 20.804 “Consta de um terreno urbano, sem benfeitoria, com área de 416,00m², constante do lote n°08, situado a Rua Tiradentes, bairro Centro, na cidade de Videira/SC. Matrícula n° 20.804 registrado no Oficio de Registro de Imóveis de Videira/SC. Imóvel com aclive, limpo, ótima localização. Imóvel desocupado. LOCAL DA VISTORIA: Rua Tiradentes, Centro, Videira/SC. VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 155.000,00 (Cento e cinquenta e cinco mil reais);

LANCE INICIAL ( 2ª DATA ) VISITAS LANCES

R$ 0,00

28

0

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LOTE 002 - Lote 2 – Matrícula 11.974

Lote 2 – Matrícula 11.974 ‘’ Consta de um terreno urbano, sem benfeitorias, com área total de 412,30 m², constante do lote nº 07, do Desmembramento Tourinho, localizado na Servidão Nilton Alano, no Município de Videira/SC, tendo as seguintes confrontações conforme matrícula: Ao Norte com o lote nº 06, de Perdigão S/A Comércio e Indústria com 26,18 metros, ao Sul com o lote nº 08 da Perdigão S/A Comercio e Industria, com 25,11 metros; Ao leste com acesso a servidão, com 16,00 metros de testada. Respectivo imóvel está Registrado sob Matrícula n° 11.974 no cartório de Registro de Imóveis de Videira/SC; Imóvel plano, limpo, ótima localização. Imóvel desocupado. LOCAL DA VISTORIA: Servidão Nilton Alano, Videira – SC. VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 175.000,00 (cento e setenta e cinco mil reais);

LANCE INICIAL ( 2ª DATA ) VISITAS LANCES

R$ 0,00

55

0

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LOTE 004 - Lote 4 – Matrícula 9.839

Lote 4 – Matrícula 9.839 “Um terreno urbano, sem benfeitoria, com a área de 76.607,33m2, situado na Rua Mel Rose, no bairro Macieira, nesta cidade, com a seguinte descrição: o imóvel inicia junto ao vértice 9, localizado ao sul da área descrita conforme planta anexa, do vértice 9 segue em direção até o vértice 22 no azimute 263º39'37, em uma distância de 22,989m, confrontando com área do balão de retorno da Rua Mel Rose, por divisa em linha seca; do vértice 22 segue em direção até o vértice 23 no azimute 353º3939, em uma distância de 37,000m, confrontando com Prefeitura Municipal de Fraiburgo , por divisa em linha seca; do vértice 23 segue em direção ao vértice 24 no azimute 263º39'32, em uma distância de 26m; do vértice 24 segue em arco de curva a direita com AC= 39º48'56 R=14,06 T=5,091 e DC= 9,769 ou em alinhamento reto na direção até o vértice 26 no azimute 283º34'04, em uma distância de 9,514m; do vértice 25 segue em direção ao vértice 26 no azimute 303º28'32, em uma distância de 43, 10m; do vértice 26 segue em direção até o vértice 27 no azimute 33º28'32, em uma distância de 370,416m; do vértice 27 segue dividindo pelo Arroio Macieira, água abaixo em 216,44m ou em linha reta na direção até o vértice 28 no azimute 102º22'39, em uma distância de 212,091m, confrontando com Posto Pinheiro, finalmente do vértice 28 segue dividindo pelo Arroio do Criador água acima em 512,571m ou em linha reta até o vértice 9, (início da descrição), no rumo de 224º19'38, na extensão de 448,574m, confrontando com Gentil Ângelo da Silva, fechando assim o perímetro de 1.236,285m, uma área de 76.607,33m?, confrontando: Nordeste, do vértice 27 ao 28 em 216,44m por Arroio com Claudio Chechi; Sudeste, do vértice 28 ao 9 em 512,571m pelo Arroio Macieira cm Gentil Ângelo da Silva; Sul, do vértice 9 ao 22 em 23,00m com área do balão de retorno da Rua Mel Rose; Oeste, do vértice 22:ao 23 em 37,00m com Prefeitura Municipal de Fraiburgo; Sudoeste, do vértice 23 ao 26 em 78,869m com Prefeitura Municipal de Fraiburgo; Noroeste, do vértice 26 ao 27 em 370,416m com Prefeitura Municipal de Fraiburgo.” Área Utilizável urbana e industrial, com 25.000,00 m2 desmatada e o restante de mata nativa Imóvel com aclive; possui uma construção não averbada na matrícula. Imóvel desocupado. LOCAL DA VISTORIA: Rua Mel Rose, Macieira, Fraiburgo/SC. VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 500.000,00 (Quinhentos mil reais);

LANCE INICIAL ( 2ª DATA ) VISITAS LANCES

R$ 0,00

39

0

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LOTE 005 - Lote 5 – Matrícula 160.599

Lote 5 – Matrícula160.599 - Um apartamento nº301 do Condomínio Primacy Residence, com área privativa de 97,223m2; uso comum de 20,673m:; total de 117,896m2; equivalente de construção de 106,923m2; coeficiente de proporcionalidade do terreno de 0,0431, Condomínio com gás central, hidrômetros individuais, porteiro eletrônico e elevador; e Distribuído por: 01 dormitório + 01 suíte, 02 BWC, 02 lavabo, 01 sala de estar, 01 cozinha e 01 lavanderia, sacada com churrasqueira, apartamento novo em porcelanato, rodapé de madeira e piso laminado; e Com vaga dupla de garagem, nº 18e 19; O imóvel encontra-se na Rua Domingos Oliva dos Santos, nº 380, pavimentada, no bairro nobre, denominado Villagio Iguatemi, no município de Caxias do Sul-SC; Área caracterizada urbana residencial e comercial. Imóvel com ótima localização. Imóvel desocupado. LOCAL DA VISTORIA: Rua Domingos Oliva dos Santos, nº 380, Apto 301, Bairro Vilagio Iguatemi, Caxias do Sul/SC. VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 375.000,00 (Trezentos e setenta e cinco mil reais);

LANCE INICIAL ( 2ª DATA ) VISITAS LANCES

R$ 0,00

55

0

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LOTE 006 - Lote 6 – Matrícula 12.575 / Matrícula 33.047

Lote 6 – Matrícula 12.575‘’ IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno Rural, sem benfeitorias, com área de 125.300,00 m² ou seja, 12,53 há, localizado na Linha Alta, Município de Arroio Trinta, nesta comarca de Videira, com as seguintes confrontações: Ao norte, com terras de Maximo Casaletti; Ao sul com a estrada estadual SC 453, que liga Arroio Trinta a Videira e vice versa; Ao Leste com terras de Darci Valentim Serghelli; e ao Oeste, com terras de Germano Barbacovi’’; Matrícula 33.047 ‘’ IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno Rural, sem benfeitorias, com área remanescente de 124.300,00 m² situado na Linha Alta, interior, município de Arroio Trinta/SC, nesta Comarca de Videira, com as seguintes confrontações: Ao norte com Marino Casaletti; Ao Sul com rodovia SC 453; Ao leste com Afonso Perosa; e ao Oeste com Reovaldo Antonio Secco; Imóveis com aclive. Imóveis desocupado. LOCAL DA VISTORIA: Situado na Linha Alta, Cidade de Arroio Trinta-SC. VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 300.000,00 (Trezentos mil reais);

LANCE INICIAL ( 2ª DATA ) VISITAS LANCES

R$ 0,00

58

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LOTE 007 - Lote 7 – Matrícula 5.585

Lote 7 – Matrícula 5.585 - Um Terreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 247,50 m², designado pelo lote C, situado na cidade de Monte Carlo /SC, confrontando: Norte na extensão de 19,04 metros, com Albino Pieri; Sul na extensão de 19,04 metros com comercial Rosar ltda; Ao leste na extensão de 13,00 metros com Itacir Camilo Scur e ao Oeste, na extensão de 13,00 metros com Luiz Alberto Tomachinski;’’ Imóvel encravado, limpo, com uma construção residencial não averbada. Entrada pela garagem do supermercado que fica na frente. Imóvel desocupado. LOCAL DA VISTORIA: Rua do Comércio, fundos do imóvel n.121, centro, Monte Carlo-SC. VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais);

LANCE INICIAL ( 2ª DATA ) VISITAS LANCES

R$ 0,00

60

0

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Local

Rua Dom Pedro II, 692, Centro, Videira/SC

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