BEM PENHORADO: Conforme avaliação do oficial de justiça evento.246. “Apartamento 1204, do Residencial Montserrat, sob matrícula nº 54.801, do 2º Registro de Imóveis de Joinville/SC, com área total de 129,702m2, área privativa de 97,250m2.” ONUS E PENHORA: AV.4-54.801- PENHORA- extraída do processo nº 5023258-25.2022.8.24.0038, da 4ª Vara Cível de Joinville. LOCAL DE VISTORIA: Servidão Emílio R. E, Reddin, nº 64, Anita Garibaldi, Joinville/SC. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 750.000,00, sendo que foi atualizado no valor de R$777.045,22 (setecentos e setenta e sete mil e quarenta e cinco reais e vinte e dois centavos). Conforme informações prestadas pelo condomínio: O valor de dívida de condomínio é de R$3651,89 (atualizadas no dia 05/09/2025).

OBSERVAÇÕES

Informações sobre parcelamento: Todo lance que ocorrer antes do início do leilão, será considerado a opção de parcelamento, conforme edital de leilão. Após o início do leilão, todos os lances serão apenas para pagamento à vista. 3.2.1) Para bens imóveis, o interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação ou até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. (Artigo 895, I e II do NCPC). § 1o A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis.