PROCESSO Nº 5002567-02.2017.404.7201, 5000439-77.2015.404.7201, 5002375-74.2014.404.7201, 5015017-79.2014.404.7201, 5016222-46.2014.404.7201

PROCESSO Nº 5002567-02.2017.404.7201, 5000439-77.2015.404.7201, 5002375-74.2014.404.7201, 5015017-79.2014.404.7201, 5016222-46.2014.404.7201

Avaliação Lance Mínimo Lance Inicial + 5%

R$ 32.036.276,00

R$ 16.018.138,00

R$ 16.819.044,90

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Descrição Detalhada: (1) um terreno situado nesta cidade, localizado na rua Travessa São José, com 86,00m de frente à Leste na mesma; limitando-se ao Norte com uma linha possuindo oito quebras, a primeira linha com 43,25m, a segunda linha quebrando à direita com 32,60m, a terceira linha quebrando à direita com 5,00m, a quarta linha quebrando à esquerda com 39,80m, a quinta linha quebrando à direita com 32,00m, a sexta linha quebrando à esquerda com 15,20m, a sétima linha quebrando à direita com 5,00m e a oitava e última linha quebrando à esquerda com 34,80m, totalizando 207,65m, confrontando com terras ocupadas por Higino Aguiar, Flávio José Rudolf Lunardi, Adolar Max Koehntopp, Câmara dos Dirigentes Lojistas, Rua Particular, Norma Ira Machado Pereira e pelo Sul com 133,00m com terras do Hospital Municipal São José e CRH Ind. e Empreendimentos; e travessão dos fundos, lado Oeste com 122,00m, divisando-se com uma Rua Projetada Miguel Couto, contendo a área total de 14.728,68 m2 . O imóvel faz frente para a Rua São José, 490, Bairro Anita Garibaldi, com inscrição imobiliária nº 13.20.13.56.0949.000. Imóvel matriculado sob o nº 26.447 no Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Joinville-SC.

Observações: Benfeitorias: sobre o terreno acima descrito estão edificadas diversas benfeitorias. Foi realizada a verificação e medição in loco pelo Sr. Oficial de Justiça Avaliador e confrontadas com demonstrativo apresentado pela própria executada, a fim de levantar a área e o tipo de construção de cada edifício. As benfeitorias a seguir descritas representam o que foi efetivamente constatado no local e substituem as benfeitorias descritas no corpo da matrícula do imóvel, visto que mais completas: 1) uma construção em alvenaria com 188m2 identificada como jardim de infância; 2) duas construções anexas, uma com 100m2 e a outra com 45m2 ; 3) prédio sede da Direção, com dois pavimentos, totalizando 392m2 ; 4) blocos C e D de salas de aula, com 488m2 e 375m2 , respectivamente; 5) cantina, com área total de 280m2 ; 6) uma quadra de esportes com piso em concreto e cobertura em estrutura metálica, sem fechamento lateral, com área de 805m2 ; 7) construção em dois pavimentos identificada como bloco E, utilizada como auditório, com área total de 290m2 , equipada com elevador para 4 pessoas ou 300Kg; 8) conjunto de 7 prédios identificados como blocos F, G, H, I, J, L e M, a maioria utilizada como salas de aula, mas também abrigando laboratórios e salas diversas. Bloco F com 385m2 , G com 393m2 , H com 390m2 , I com 337,50m2 , J com 487,50m2 , L com 255m2 e M com 270m2 . Construção com paredes chapiscadas, sem laje, telhas em fibrocimento com estrutura em madeira, esquadrias de alumínio nas janelas e madeira nas portas. 9) biblioteca em dois pavimentos, com área total de 728m2 ; 10) bloco do curso de Direito, edificado em três pavimentos, equipado com elevador para 4 pessoas ou 300Kg. No pavimento térreo funciona a Secretaria e o NPJ, no 1º piso salas de aula do curso de Fisioterapia e no 2º piso salas do curso de Direito. Área total de 1.440m2 ; 11) bloco com quatro pavimentos, com área total de 2.160m2 . No térreo funciona o atendimento da Fisioterapia e laboratório, no 1º piso salas de aula do curso de Psicologia. O 2º e 3º pisos não estão sendo utilizados, pois ainda não estão finalizados. 12) um bloco com dois pavimentos, área total de 575m2 , equipado com elevador para 4 pessoas ou 300Kg, no qual funcionam as Secretarias das Clínicas, Informática, Saúde e Psicologia no térreo e no 1º piso o Núcleo de Psicologia. Assim como as construções dos itens 9, 10 e 11, a edificação é em vigas de concreto sobre sapatas, alvenaria de tijolo de barro, teto de laje pré-fabricada treliçada, esquadrias de alumínio nas janelas e madeira nas portas, cobertura em telhas de fibrocimento; 13) cinco guaritas (30m2 no total), duas subestações de energia (32m2 e 12m2 ) e a torre da caixa da água, com área total de 125m2 . O bem (terreno + benfeitorias) foi reavaliado em R$ 32.036.276,00 (trinta e dois milhões, trinta e seis mil, duzentos e setenta e seis reais) na data de 03 de março de 2018. Situação do(s) bem(ns) (ocupação): imóvel ocupado pela executada ACE-Asssociação Catarinense de Ensino, a qual encontra-se exercendo sua atividade no local. Conforme AV.6 da matrícula do imóvel, este encontra-se localizado à Rua São José nº 490, Bairro Anita Garibaldi.

Dados sujeitos a alteração. Vistoria física obrigatória, conforme condições de venda.